ご成約・ご入居までの流れ
お客様がご成約・ご入居される場合の流れを簡単にまとめてみました。
1.物件を探す
インターネット、雑誌、物件などを参考にお気に入りの物件を探します。特定の会社だけではなく、広く探した方が安心です。色々な物件を比較して、お気に入りの物件を探しましょう。
2.物件の問い合わせをする
お気に入りの物件が見つかったら、不動産会社に連絡を取って、物件の空き状況、注意事項、要望などを伝えましょう。誇大広告（おとり広告）にはご注意下さい。当社はそのような行為を一切行っておりません。
またホームページで見つけた物件は、メールで問い合わせをするよりも、電話で問い合わせた方が良いです。メールのタイムラグのせいで物件が埋まってしまうことがあります。また、電話の応対がその不動産会社の評価の一部となりますのでチェックしましょう。
3.実際に物件を見に行ってみる
不動産会社に話を聞いて、興味がある場合、実際に現地へ足を運び、物件を確認しましょう。遠方に住んでいて、なかなか見に行けない場合も、一度は物件を確認した方が良いです。
4.お申し込み・審査
希望の部屋が見つかりました！！！
となれば先ず、申込書をご記入して頂きます。申込書を家主さんにＦＡＸをして申込みとなります。家主さんによっては身分証明も必要な場合もございます。
その際に、『申込金』として家賃の１ヶ月分をお預かり致します。審査承認（ＯＫ）後は『手付金』となり決済金の一部として家主さんにお届け致します。万が一、審査不承認（ダメ）の時は全額をご返金させて頂きます。
5.ご契約
審査承認後、契約書の作成を致します。契約書に目を通して頂き納得の上、ご捺印を頂きます。必要書類をご用意して頂きます。必要書類は家主さんによって異なりますので、その都度ご確認下さい。
保証金等の決済金は１週間以内ぐらいにお支払い頂きます。
お支払いの総額は最初に頂いた『申込金』を含め『敷金』・『礼金』・『保証金』プラス『前家賃』プラス『仲介手数料』プラス諸経費（火災保険料・鍵交換代など）になります。
『敷金』・『礼金』・『保証金』プラス家賃の２か月分程度と思って頂ければ大丈夫かと思われます。（当社、提携のＡＫＩ物件に関しては上記の通りではございません。）
『敷金』・『礼金』と『保証金』は同じ意味合いですので両方があることはありません。
お支払いはカード以外でお願い致します。
6.引き渡し
ご入居日が決まったら、鍵の受渡を行います。水道、ガス、電機の手配はお客様の方で行って下さい。